Analisis Dampak Sebelum dan Sesudah Berlakunya PSAK 72 pada Penjualan Bangunan Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Subsektor Properti dan Real Estat yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2020
Abstract
PSAK 72 resmi berlaku dan menggantikan seluruh standar sebelumnya yang digunakan untuk mengakui pendapatan pada tahun 2020. Penelitian ini bertujuan untuk melihat dampak sebelum dan sesudah berlakunya PSAK 72 pada penjualan bangunan terhadap kinerja keuangan subsektor properti dan real estat. Analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah kuantitatif deskriptif komparatif dengan perusahaan subsektor properti dan real estat yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia sebagai populasi. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa PSAK 72 berdampak pada penjualan bangunan. Selisih yang disajikan terjadi akibat perbedaan waktu saat pengakuan pendapatan. Kinerja keuangan yang disajikan dapat lebih baik maupun tidak karena perbedaan waktu penyelesaian kewajiban serta pengakuan pendapatan. Namun berlakunya PSAK 72 membuat penyajian kinerja keuangan lebih transparan, sehingga memudahkan investor dalam mengambil keputusan.
Kata-Kata Kunci: PSAK 72; Pengakuan Pendapatan; Penjualan Bangunan; Kinerja Keuangan; Rasio Keuangan.
Full Text:
PDFReferences
Aghogho, M. M., Kalangi, L., & Kindangen, W. D. (2021). Evaluasi Penerapan PSAK No.72 Atas Pengakuan dan Pengukuran Pendapatan pada PT Bitung Cemerlang. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 9(1), 1003–1010. https://doi.org/10.35794/emba.v9i1.32665
Arsita, Y. (2021). Analisis Rasio Keuangan Untuk Mengukur Kinerja Keuangan Pt Sentul City, Tbk. Jurnal Manajemen Pendidikan Dan Ilmu Sosial, 2(1), 152–167.
Budhiman, I. (2020). Berita Ekonomi dan Bisnis. Ekonomi.Bisnis.Com. Diakses Pada 23 April 2022. https://ekonomi.bisnis.com/read/20200225/47/1205564/emiten-properti-khawatirkan-dampak-penerapan-psak-72
Casnila, I., & Nurfitriana, A. (2020). Analisis Dampak Kinerja Keuangan Sebelum dan Sesudah Penerapan PSAK 72 Pada Perusahaan Telekomunikasi yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia (BEI). Riset Akuntansi Dan Perbankan, 14(1), 220–240.
Febriani, D. P. (2020). Dampak Pengakuan Pendapatan Berdasarkan PSAK 72 Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Real Estat.
Harahap, S. S. (2016). Analisis Kritis atas Laporan Keuangan. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
IAI. (2017). PSAK 72 Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan. IAI Global. http://www.iaiglobal.or.id/v03/standar-akuntansi-keuangan/pernyataan-sak-83-psak-72-pendapatan-dari-kontrak-dengan-pelanggan
Kasmir. (2019). Analisis Laporan Keuangan Edisi Revisi. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
Aghogho, M. M., Kalangi, L., & Kindangen, W. D. (2021). Evaluasi Penerapan PSAK No.72 Atas Pengakuan dan Pengukuran Pendapatan pada PT Bitung Cemerlang. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 9(1), 1003–1010. https://doi.org/10.35794/emba.v9i1.32665
Arsita, Y. (2021). Analisis Rasio Keuangan Untuk Mengukur Kinerja Keuangan Pt Sentul City, Tbk. Jurnal Manajemen Pendidikan Dan Ilmu Sosial, 2(1), 152–167.
Budhiman, I. (2020). Berita Ekonomi dan Bisnis. Ekonomi.Bisnis.Com. Diakses Pada 23 April 2022. https://ekonomi.bisnis.com/read/20200225/47/1205564/emiten-properti-khawatirkan-dampak-penerapan-psak-72
Casnila, I., & Nurfitriana, A. (2020). Analisis Dampak Kinerja Keuangan Sebelum dan Sesudah Penerapan PSAK 72 Pada Perusahaan Telekomunikasi yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia (BEI). Riset Akuntansi Dan Perbankan, 14(1), 220–240.
Febriani, D. P. (2020). Dampak Pengakuan Pendapatan Berdasarkan PSAK 72 Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Real Estat.
Harahap, S. S. (2016). Analisis Kritis atas Laporan Keuangan. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
IAI. (2017). PSAK 72 Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan. IAI Global. http://www.iaiglobal.or.id/v03/standar-akuntansi-keuangan/pernyataan-sak-83-psak-72-pendapatan-dari-kontrak-dengan-pelanggan
Kasmir. (2019). Analisis Laporan Keuangan Edisi Revisi. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor: 06/KPTS/BPK4N/1995 tentang Pedoman Pembuatan Akta Pendirian, Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga Perhimpunan Penghuni Rumah Susun. (n.d.).
Khairunnisa, N. H. (2021). Analisis Komparatif Dampak Penerapan PSAK 72 Terhadap Kinerja Keuangan Menggunakan Economic Value Added (EVA) Pada Perusahaan Subsektor Properti dan Real Estat yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) Periode 2017-2019. In Politeknik Negeri Jakarta.
Nurjanna. (2020). Pengakuan dan Pengukuran Pendapatan Berdasarkan Psak No. 23 Pada Kalla Toyota Makassar. PAY Jurnal Keuangan Dan Perbankan, 2507(February), 1–9.
Orniati, Y. (2009). Laporan Keuangan sebagai Alat untuk Menilai Kinerja Keuangan. Jurnal Ekonomi Bisnis, 14(03), 206.
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 5 Tahun 1974 tentang Ketentuan-Ketentuan Mengenai Penyediaan dan Pemberian Tanah untuk Keperluan Perusahaan. (n.d.).
Pongrangga, R. A., Dzulkirom, M., & Saifi, M. (2015). Pengaruh Current Ratio, Total Asset Turnover Dan Debt To Equity Ratio Terhadap Return On Equity (Studi pada Perusahaan Sub Sektor Property dan Real Estate yang Terdaftar di BEI periode 2011-2014). Jurnal Administrasi Bisnis S1 Universitas Brawijaya, 25(2), 1–8.
Putra, M. W., Darwis, D., & Priandika, A. T. (2021). Pengukuran Kinerja Keuangan Menggunakan Analisis Rasio Keuangan Sebagai Dasar Penilaian Kinerja Keuangan (Studi Kasus: Cv Sumber Makmur Abadi Lampung Tengah). Jurnal Ilmiah Sistem …, 1(1), 48–59. http://jim.teknokrat.ac.id/index.php/jimasia/article/view/889
Qolbi, B. A. (2021). Analisis Dampak Sebelum dan Sesudah Penerapan PSAK 72 Terhadap Kinerja Keuangan Pada Perusahaan Manufaktur Sektor Perindustrian yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI).
Rini, P. (2021). Analisis Pengaruh Pengakuan Pendapatan pada Perhitungan Akuntansi. Jurnal Akuntansi Dan Bisnis Indonesia, 2(April), 62–71.
Siddik, A. S. A., Morasa, J., & Weku, P. (2021). Analisis Pengakuan dan Pengukuran Pendapatan Berdasarkan PSAK No . 72 pada Swiss Bellhotel Maleosan Manado. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi, 9(72), 999–1007.
Siregar, Q. R., Rambe, R., & Simatupang, J. (2021). Pengaruh Debt to Equity Ratio, Net Profit Margin dan Return On Equity Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal AKMAMI (Akuntansi, Manajemen, Ekonomi), 2(1), 17–31.
Siyoto, D. S., & Sodik, M. A. (2015). Dasar Metode Penelitian. Sleman: Literasi Media Publishing.
Sofyan, M. (2019). Rasio Keuangan Untuk Menilai Kinerja Keuangan. Jurnal WIGA, 17(2), 115–121.
Sugiyono, D. (2017). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta.
Tama, S. B., & Firmansyah, A. (2021). Perbedaan Perlakuan Pendapatan dari Kontrak Dengan Pelanggan Sebelum Dan Sesudah Penerapan PSAK 72 di Indonesia. Bilancia: Jurnal Ilmiah Akuntansi, 5(3), 270–280.
Veronica, Lestari, U. P., & Metekohy, E. Y. (2019). Analisis Dampak Penerapan Pengakuan Pendapatan Berdasarkan PSAK 72 Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Real Estat di Indonesia yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2018. Prosiding Industrial Research Workshop and National Seminar, 10(1), 965–973. www.idx.co.id.
Wisnantiasri, S. N. (2018). Pengaruh PSAK 72: Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan terhadap Shareholder Value (Studi pada Perusahaan Sektor Property, Real Estate and Building Construction). Widyakala Journal, 5(1), 60–65.
Yulianti, R. E. (2021). Analisis Dampak Penerapan PSAK 72 Atas Pengakuan Pendapatan Penjualan Ekspor Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan LQ45 yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2019 (Studi Kasus Perusahaan Manufaktur Sektor Industri Barang Konsumsi).
Refbacks
- There are currently no refbacks.